Федеральный закон от 21.07.1997 . Принят ГД РФ: 17.06.1997. Одобрен СФ РФ: 03.07.1997. Федеральных законов от 05.03.2001 . Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ (действующая редакция, 2016). Свидетельство МПТР России Эл Федеральный закон от 21 июля 1997 г. Москва 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'. Дата подписания 21 июля 1997 г. Федеральный закон 1. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»Федеральный закон от 2. Общие положения. Федеральнымзаконом от 3. N 1. 08- ФЗ в статью 1 настоящего Федеральногозакона внесены изменения. Федеральным законом от 1. N6. 6- ФЗ абзацы второй и шестой статьи 1 настоящего Федерального законапризнаны утратившими силу. Изменение вступает в силу со дня официальногоопубликования Федерального закона N6. ФЗ. Федеральнымзаконом от 4 декабря 2. N 5. 8- ФЗ в статью 1 настоящего Федеральногозакона внесены изменения. Статья 1. Основные термины. Наименование: Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О. 11.11.15 Письмо Росреестра от 02.11.2015 Федеральный закон от 21 июля 1997 г. Москва "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ) 4. Органы, осуществляющие государственную регистрацию. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним' (с изменениями и дополнениями). Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", N 122-ФЗ от 21.07.1997. Комментарий к Федеральному закону от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'. 21 июля 1997 года N 122-ФЗ. Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные термины: кадастровый номер . Для целейнастоящего Федерального закона используются следующие основные термины: кадастровый номер - уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерацииномер объекта недвижимости, который присваивается ему при осуществлениикадастрового и технического учета (инвентаризации) в соответствии с процедурой,установленной законодательством Российской Федерации, и сохраняется, покаданный объект недвижимости существует как единый объект зарегистрированногоправа. Кадастровый номер здания или сооружения состоит из кадастрового номераземельного участка, на котором находится здание или сооружение, и инвентарногономера здания или сооружения. Кадастровый номер помещения в здании илисооружении состоит из кадастрового номера здания или сооружения и инвентарногономера помещения; недвижимое имущество (недвижимость), права на которое подлежатгосударственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом,- земельные участки, участки недр и все объекты, которые связаны с землей так,что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в томчисле здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, предприятия какимущественные комплексы; ограничения (обременения) - наличиеустановленных законом или уполномоченными органами в предусмотренном закономпорядке условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении правасобственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества(сервитута, ипотеки, доверительного управления, аренды, концессионного соглашения, ареста имущества и других); сервитут - право ограниченного пользования чужимобъектом недвижимого имущества, например, для прохода, прокладки и эксплуатациинеобходимых коммуникаций и иных нужд, которые не могут быть обеспечены безустановления сервитута. Сервитут как вещное право на здание, сооружение,помещение может существовать вне связи с пользованием земельным участком. Длясобственника недвижимого имущества, в отношении прав которого установленсервитут, последний выступает в качестве обременения; кадастровый и технический учет (инвентаризация) (далее также- учет) объекта недвижимости - описание ииндивидуализация объекта недвижимого имущества (земельного участка, здания,сооружения, жилого или нежилого помещения), в результате чего он получает такиехарактеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других объектов недвижимогоимущества. Учет объекта недвижимого имущества сопровождается присвоением емукадастрового номера; регистрационныйокруг - территория, на которой действует территориальный орган федеральногооргана исполнительной власти, уполномоченного в области государственнойрегистрации. Регистрационные округа создаются федеральным органомисполнительной власти, уполномоченным в области юстиции. Статья 2. Понятие государственной регистрацииправ на недвижимое имущество и сделок с ним. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далеетакже - государственная регистрация прав) - юридический акт признания иподтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), переходаили прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственнымдоказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированноеправо на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской. Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей оправах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестреправ на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - Единыйгосударственный реестр прав). Датойгосударственной регистрации прав является день внесения соответствующих записейо правах в Единый государственный реестр прав. Федеральнымзаконом от 2. N2. 25- ФЗ в пункт 5 статьи 2 настоящего Федерального закона внесены изменения. Отказ вгосударственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа отгосударственной регистрации могут быть обжалованызаинтересованным лицом или судебным приставом- исполнителем в суд, арбитражныйсуд. Федеральнымзаконом от 2. Правовая основа государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Правовую основу государственной регистрации правна недвижимое имущество и сделок с ним составляют Конституция Российской. Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, настоящий Федеральныйзакон, иные федеральные законы, издаваемые в соответствии с ними другиенормативные правовые акты Российской Федерации. В случаях,предусмотренных настоящим Федеральным законом, актами Президента Российской. Федерации и актами Правительства Российской Федерации, правовую основугосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с нимсоставляют также нормативные правовые акты федерального органа исполнительнойвласти в области юстиции. На основании иво исполнение настоящего Федерального закона, актов Президента Российской. Федерации и актов Правительства Российской Федерации федеральный органисполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации, впределах своей компетенции вправе издавать методические рекомендации повопросам практики ведения государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним. Субъекты. Российской Федерации принимают нормативные правовые акты о поэтапном созданииорганов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним. Статья 4. Обязательность государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Федеральнымзаконом от 2. Наряду сгосударственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежатгосударственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числесервитут, ипотека, доверительное управление, аренда. Ограничения(обременения) прав на недвижимое имущество, возникающие на основании договоралибо акта органа государственной власти или акта органа местногосамоуправления, подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренныхзаконом. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимоеимущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения вдействие настоящего Федерального закона. Статья 5. Участники отношений, возникающих пригосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Участникамиотношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имуществои сделок с ним, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иныхподлежащих государственной регистрации прав на него, в том числе граждане. Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, российские ииностранные юридические лица, международные организации, иностранныегосударства, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации имуниципальные образования, с одной стороны, и органы, осуществляющиегосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, - сдругой. Федеральнымзаконом от 2. Признание ранее возникших прав. Права нанедвижимое имущество, возникшие до момента вступленияв силу настоящего Федерального закона, признаются юридическидействительными при отсутствии их государственной регистрации, введеннойнастоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких правпроводится по желанию их обладателей. Государственнаярегистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации имуниципальных образованиях до вступления в силунастоящего Федерального закона, является юридически действительной. Федеральнымзаконом от 2 ноября 2. Государственная регистрация возникшего довведения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимогоимущества требуется при государственной регистрации возникших после введения вдействие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения(обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федеральногозакона сделки с объектом недвижимого имущества. Государственная регистрация возникшего довведения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимогоимущества и государственная регистрация возникших после введения в действиенастоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения(обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федеральногозакона сделки с объектом недвижимого имущества проводятся не позднее чем вмесячный срок со дня подачи соответствующих заявлений и других необходимых длягосударственной регистрации права, перехода права, его ограничения(обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федеральногозакона сделки с объектом недвижимого имущества документов. Государственнаярегистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального законаправа на объект недвижимого имущества проводится при государственнойрегистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимогоимущества без уплаты государственной пошлины. В иныхслучаях, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, за государственнуюрегистрацию возникшего до введения в действие настоящего Федерального законаправа на объект недвижимого имущества взимается государственная пошлина вразмере, равном половине установленного размера государственной пошлины загосударственную регистрацию прав. Федеральный закон от 2. N 1. 22- ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. N 1. 22- ФЗ- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОНО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВНА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМПринят. Государственной Думой. Одобрен. Советом Федерации. Список изменяющих документов(в ред. Федеральных законов от 0. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯС. Основные термины. Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные термины: абзац утратил силу. Федеральных законов от 2. Федеральных законов от 3. Сервитут как вещное право на здание, сооружение, помещение может существовать вне связи с пользованием земельным участком. Для собственника недвижимого имущества, в отношении прав которого установлен сервитут, последний выступает в качестве обременения; абзац утратил силу. Федерального. от 2. N 3. 34- ФЗ)(см. Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским. Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном. Единый государственный реестр прав). Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав. Утратил силу с 1 октября 2. Отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть. Федерального. от 0. N 2. 25- ФЗ)(см. Правовая основа государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним(в ред. Федерального. от 2. N 1. 22- ФЗ)(см. Правовую основу государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют. Российской Федерации, Гражданский. Российской Федерации, настоящий Федеральный закон, иные федеральные законы, издаваемые в соответствии с ними другие нормативные правовые акты Российской Федерации. В случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, актами Президента Российской Федерации и актами Правительства Российской Федерации, правовую основу государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют также нормативные правовые акты федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по нормативно- правовому регулированию в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - орган нормативно- правового регулирования в сфере государственной регистрации прав).(в ред. Федерального. от 2. N 3. 34- ФЗ)(см. Федерального. N 3. 34- ФЗ)(см. Федерального. N 1. 22- ФЗ)(см. Утратил силу с 1 марта 2. Государственная регистрация прав на предназначенные для строительства олимпийских объектов земельные участки, расположенные на них объекты недвижимого имущества и сделок с ними, а также государственная регистрация прав на олимпийские объекты и сделок с ними осуществляется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не определено Федеральным. N 3. 10- ФЗ . 3 введен Федеральным. N 1. 01- ФЗ)С. татья 4. Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со. Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, а в отношении объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленных объектов культурного наследия - безвозмездное пользование (ссуда).(в ред. Федерального. от 2. N 3. 15- ФЗ)(см. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после. Федерального закона. С. татья 5. Участники отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него, иные лица в предусмотренных федеральным законом случаях, в том числе граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, российские и иностранные юридические лица, международные организации, Союзное государство, иностранные государства, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования, с одной стороны, и органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, - с другой.(в ред. Федеральных законов от 2. Признание ранее возникших прав. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента. Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества и государственная регистрация возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества проводятся в течение десяти рабочих дней со дня приема соответствующих заявлений и других необходимых для государственной регистрации права, перехода права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества документов, если иные сроки не установлены федеральным законом.(в ред. Федеральных законов от 2. Федерального. от 0. N 1. 27- ФЗ)(см. Федерального. N 1. 27- ФЗ)(см. Право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом. Открытость сведений о государственной регистрации прав. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным. При этом в случаях, если для осуществления банковских операций и других сделок кредитной организации, осуществления страхования необходимы сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кредитные организации, страховые организации запрашивают и получают в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, только в электронной форме посредством использования информационно- телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети . Федеральных законов от 2. Федерального. от 2. N 3. 34- ФЗ)(см. Федеральных законов от 2. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, предоставляются в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, соответствующего запроса (максимальный срок), если иное не установлено настоящим Федеральным. В случае представления запроса через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) срок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав, исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого запроса в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав. В случае, если предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии с федеральным законом или в Едином государственном реестре прав отсутствуют запрашиваемые сведения, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в срок, предусмотренный. Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений. При наличии в запросе указания о получении (выдаче) сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав, через многофункциональный центр орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан передать в многофункциональный центр подготовленный в срок, предусмотренный. Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений.
0 Comments
Leave a Reply. |
AuthorWrite something about yourself. No need to be fancy, just an overview. Archives
December 2016
Categories |